Зачем вам страхование ипотечного кредита

Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредитования давно уже ни для кого не ново. Но кроме того что это удобно, существуют ещё и определенные трудности, опускающиеся в ваш кошелёк. Некоторые проблемы преодолимы, если произвести страхование ипотечного кредита, благодаря которому на худой конец вы останетесь при квартире. Если вы внезапно стали нетрудоспособны, кредит выплатит фирма-страховщик.

Необходимо знать, что получение ипотечного кредита возможно только при условии наличия обязательной страховки, поэтому ипотека подразумевает страхование ипотечного кредита. Ипотека также подразумевает то, что самостоятельный выбор страховщика исключен, эта функция полностью возложена на банки. Только банк может вам предоставить перечень компаний, сотрудничество с которыми у него происходит непрерывно. И если вам нужна собственная квартира, вам придётся это пережить.

Страхование ипотечного кредита подразумевает необходимость:

  • застраховать жизнь и трудоспособность заемщика
  • застраховать недвижимость от каких-либо повреждений

И главное - надо не забыть о титульном страховании, то есть страховании прав собственности.

Все эти виды страховки имеют ориентир исключения разных рисков, поэтому подобную защиту можно считать исчерпывающей. Это выгодно и вам, и банку.

Бывает что изредка, при страховании ипотечного кредита, комплексная ипотечная страховка может подразумевать включение полиса ответственности (гражданской). Это, к примеру, когда вы нечаянно затопили соседа, при этом страховая фирма берёт компенсацию убытков на себя.

Расчет задолженности по кредиту определяет страховую сумму при любом виде страхования ипотечного кредита. Как правило, начальные выплаты происходят выплачиванием больших сумм, которые постепенно будут становиться меньше. Кроме суммы страховки, которая являет собой основу стоимости, величина тарифного плана может изменяться при дополнительных факторах. Это пол, возраст, состояние здоровья заемщика, а также оказывают своё влияние и кредитные ставки. Если заёмщик молод он будет достаточно мало платить страхователю чем к примеру заёмщик предпенсионного возраста. Страхуя ипотечный кредит, может также потребоваться медицинское обследование.

Обычными являются кредиты на приобретение квартиры в новом доме, поэтому в целом такая страховка во всех страховых фирмах стоит практически одинаково.